Els primers són tinguts en compte per l'art
La legislació proporcionat un temps només sancions administratives, sense atendre amb les conseqüències de dret civil del contracte de compravenda de l'edifici abusiuEntre els intèrprets s'enumeren en aquest sentit, diverses solucions, des de les més dràstiques de les actes jurídics amb l'objecte d'edificis, els okupes havien de ser considerat nul i sense efecte si no eren conscients que el comprador era conscient d'aquesta situació, legal, nul·litat, el que és realment estrany, estava connectat no a la violació d'un obligatòria per a la provisió, sinó a la situació de desconeixement per part de l'adquirent de l'edifici abusiu. No és necessari detectar que era una pena, malgrat l'expressa qualificació en la clau de nul·litat, semblava ser més que un altre e-mail a la presidium d'interès interprivati, la que entre altres coses ha arribat a prescriure la demolició de les edificacions construïdes il·legalment o l'adquisició de l'actiu del Municipi en què es troba, a Ser reconeguda com la més greu de les sancions, la llei civil s'ha imposat en relació a les edificacions construïdes en el temps anterior a l'entrada en vigor de la llei de la c. 'primera remissió, per l'art.
és més específicament afecten determinades espècies d'actes que tenen, en relació amb immobles de propietat, els efectes traslativi (i no simplement obligatòria: cf. Civ.
En aquest sentit hi ha una evocació de tant en l'activitat de la construcció es realitza en el defecte necessari la decisió administrativa que val la pena legittimarla, tant en si mateix, la manca d'esment en l'acte de la traducció de la dita provisió, tot i que existents en fet.
El precepte de la llei, de fet, molt articular, i mereix ser estrictament considerat.
També cal fer això, com la finalització dels crims de la construcció pot portar (a més de la invalidesa de l'acte) el decomís de la bona, que és el resultat o producte de la delinqüència. Així, en el cas de la subdivisió és abusiu quan s'inicien les obres implica la transformació del paisatge urbà o la construcció de la terra-se en infracció de les disposicions dels instruments de planificació vigents o adoptades, o en cas contrari establerts per les lleis de l'estat o autonòmica, o sense la necessària autorització (art.), com a tal, també pot implicar el comprador de la mercaderia quan una càrrega de la mateixa es pot veure afectat per la conducta, com a mínim, negligent per no haver pres les necessàries font d'informació urbana (Cass. III, L'abús de l'edifici pot oposar-se a l'amnistia preocupacions només els edificis o parts d'edificis. Rellevant és la distinció que, aparentment clara, entre els edificis i el sòl. de la Llei quaranta-set. De vegades, els problemes poden sorgir de la qualificació i la formació, que són independents des de la consideració de l'element tal com s'ha introduït en el registre de la propietat més que en el nou cadastre edifici a l'entorn urbà.
N, La llei de vint-i-vuit de febrer de, núm
El que importa és el concepte de l'edifici: és qualsevol artefacte que equival a una transformació del territori d'una certa importància. El que importa és la realitat real, sense significativa de la qualificació efectuada per l'administració municipal. Els treballs duts a terme en condicions de precarietat no exigeix la prèvia emissió del permís de construcció. La precarietat és un concepte per connectar-se no només a un determinat constructiva (pensar en una modular o prefabricats), sinó més aviat a l'assignació de temporals sobre el terreny, aptes per satisfer les necessitats només contingents. A l'efecte de l'alteració patològica de l'acte, la total discrepància és equivalent a la pèrdua de la concessió (cf. La Cass Codi Civil, Seg. II, però el parcial diferències, es creu que la llei encara vigent, de totes maneres l'aplicació de les normes pel que fa a la responsabilitat del venedor. Es pot en aquest sentit referència a allò que és reclamat pel Consell nacional de notaris, amb una especial circular carta (C. quaranta-set - interpretació de Criteris, pàg.). Es va informar amb l'evidència que és fora de la hipòtesi d'absència de la concessió o de la llicència i del defecte de la total discrepància, altres abusos no impedeixen la circulació efectiva de legal edificis o les seves parts'. Vostè també pot recordar que a l'altre circular, sempre emesos per la mateixa entitat (C. N, Rodona, a la notaris d'Itàlia, el vint-i-dos d'octubre de, els resultats.) 'l'abús de menor gravetat pot comportar sancions d'un altre tipus, però encara no influència absolutament en les negociacions (fins i tot si és per estar puntualment va recordar a l'atenció de les parts)'. En última instància, el petit abús no impedeix l'substancial de la qualificació de l'espai urbà de l'edifici.
És evident que el problema és estrictament relacionats amb l'especificació dels instruments de planejament i documentació que cal presentar per a l'alliberament de les mesures, concessionaris o els seus llicenciadors.
Abans de la data del primer dia de setembre de, la identificació, la planificació urbanística i la construcció de l'bé es podria dir que només bastant aproximada. Les paraules d'importació alguns dels detalls a sobre de les diferències absolutes. Si l'abús es duu a terme en relació a un edifici ja existent tenir aquesta consistència a la mesura de la captació a la part que és injust en la funció de la part autònomes respecte de l'edifici preexistent, vostè serà capaç de configurar l'abús radical, especialment en referència a la susceptibilitat de separar la comercialització de la part a ser abusiva. En aquest sentit, Ferroni (ed.), La nul·litat de la negociació del dret comú, especial i virtual, Milà, p. En el cas de la llei cf. La Cass Civ. II, de la Llei quaranta-set. Mentre que la primera és fa referència a un fenomen que és substancial (la manca de previsió que legitimi l'edifici), mentre que el dibuix de la vida des d'un requisit merament subjectiva (és a dir, la manca de coneixements de la injustícia de l'article per part del comprador), i el segon, més formal de la natura, en funció de la defectiveness de les mencions per a la planificació urbana, amb independència de l'existència de la concessió per a la aedificandum. Aquest darrer aspecte s'explica la sanabilità a través de la posterior llei de confirmació. C, la Concessió de l'amnistia, la falta de dades cadastrals relatives a la propietat immobiliària consentida, comerciabilitat i idoneïtat Qüestió.
C, la Falsedat de la declaració de la part relativa a la no-existència de tercers no autoritzats edifici, l'existència d'abús de menors i comercialització de les Obres per a la cessió del terreny sense produir el certificat d'urbanisme de destinació o actes de transferència de les edificacions per ser defectuosa, la indicació de la identificació de la mesura de qualificació edifici: nul·litat absoluta.
