La necessitat de vendre la participació en apartament pot passar per diverses raonsSovint és el desig d'aparèixer a causa de la impossibilitat de la convivència amb la resta de propietaris. O compartir un apartament rebut una herència, però no es poden utilitzar per una sala d'estar. Sigui quina sigui l'estímul per a l'adopció d'aquesta decisió, recordeu que la venda d'un pis de la quota es refereix a la complexitat de les operacions a causa de la gran quantitat d'obstacles que puguin sorgir. Hi ha diverses opcions que li permeten adherir-se a la llei i a obtenir per la seva propietat de fons. Un cop volem cridar l'atenció, per la qualitat de la rehabilitació de pisos i habitacions, i per a una negociació de la venda, en el lloc dels nostres companys lloc web. Funció de la villa de venda a l'acció consisteix en el fet que per a ella obtenir un valor vàlid del mercat de compradors estrangers impossible.
Valoració de la seva àrea, basat en el preu total d'un apartament, no val la pena l'esforç.
La compra d'una part, el futur propietari no és capaç de ser clar sobre els límits de la seva zona, a diferència de l'habitació en un apartament comunitari.
Haurem de conviure amb els altres propietaris, que en la majoria dels casos, malícia personalitzat.
Tan disposat a pagar per aquestes condicions, el valor de mercat de metres quadrats per a trobar-lo serà impossible. Segons el Codi Civil, en la venda d'una part de l'apartament hi ha un dret de retracte per a la compra. Abans de vendre el seu espai de vida, que ha d'escriure per informar a la resta de propietaris. Només després d'haver rebut la seva negativa a comprar el compartir, és possible cercar un comprador. Però hi ha la possibilitat d'un acord amb el propietari d'un apartament a vendre la seva part. Per descomptat, aquests casos són molt poc freqüents, així com un altre propietari, normalment no accepta pagar una suma, en adonar-se que la venda de la participació de tercers serà una tasca fàcil. Si els propietaris de més, podeu provar de negociar amb un d'ells.
Per a qualsevol persona a la compra d'una part pot ser necessari per enfortir les seves posicions. Obtenir el valor de mercat per a la seva participació en la venda de pisos.
Aquesta opció és possible, si els altres propietaris d'acord en aquest acord.
En aquest cas, tots els participants rebran una quantitat d'una mida adequada per a la seva participació. Aconseguir un rebot d'altres propietaris de vegades és una tasca difícil. Les causes poden ser desconegut destí, la deliberada retard amb la resposta, tenir un contracte de compravenda. En aquest cas, podeu utilitzar alternatives maneres: per la llei, tothom pot donar la seva propietat per qualsevol persona. Així que vostè pot fer-ho, i amb la seva part d'un apartament Advertir en el cas d'una decisió de la propietaris no és necessari. Però ja que el conveni es pretenia, la el contracte de donació és un cobrir-fins a la venda, és important vetllar per la seva atenció, per a qualsevol persona per a demostrar la transferència de diners. Una altra possibilitat és la donació, no tots els de la quota, mentre que una petita part d'ella. Això permet que el nou propietari per a obtenir el dret de retracte, compra, a ell, i a fer ús de. En el cas de l'ús de les garanties, les opcions per tal de formalitzar el contracte amb les quals el propietari d'un apartament a l'acció arribar a deute import de la fiança de les seves propietats.
Posteriorment, el notari s'emet un acord en virtut del qual una mortgagee es reescriu, la participació dels apartaments, el que li perdona el deute.
