Els nostres consells per a la compra d'habitatge sense sorpreses: com a moviment des de l'elecció de l'habitatge fins a la llei de venda en General, comprar una casa, no només significa invertir una part important de l'estalvi acumulat en el temps, però també comprometre's a una acció de futur ingressos per al pagament de les quotes del préstec, la durada de la qual pot arribar a trenta anysÉs, per tant, crucial per evitar trivial errors en l'elecció de la propietat, perquè podríem pagar les conseqüències per a molt de temps, perquè altres partits poden tenir drets sobre el bé de prendre accions legals, implicant-nos directament en el conflicte. En aquest sentit, hem de recordar que, el, va entrar en vigor l'anomenat"Paquet de seguretat' per protegir els compradors, que exigeix que el fabricant llançament lliure en els avenços pagat pel comprador i portar a terme una política de deu anys com a garantia dels greus riscos de la propietat, augmentant el cost de l'operació. És adequat per excloure aquesta possibilitat per exigir que la informació a l'administrador de la comunitat, així que vostè pot prendre en compte l'.
Recordeu que el termini d'un any des de la compra, és possible que es queixen de greus defectes de l'edifici han estat frau encobert, de mala fe, pel venedor en el moment de la transferència, i que en aquest cas, el comprador té dret a sol·licitar o de reducció de preus.
En el cas de la compra de la nova apartament, la garantia del fabricant a ocult defectes no detectables en el moment de la compra, tindrà una durada de dos anys (de deu anys en el cas de defectes de càrrega de les estructures portants de l'edifici). En un moment determinat, el venedor haurà de comunicar la negativa o l'acceptació de la proposta, de fet, per escrit o a través d'una agència immobiliària. Amb el compromís, el dipòsit lliurat inicialment es converteix en un dipòsit, un avançament del preu que es paga al venedor en el moment de l'escriptura pública de dipòsit, és una garantia de les obligacions i està subjecte a legislació de referència en l'art. del Codi Civil: si l'impagament de les parts és el venedor, el comprador podrà rescindir el contracte i exigir la doble dipòsit o contracte sota el qual el venedor les transferències a l'promisee comprador de la propietat de la finca, darrere el pagament del preu acordat que, en el cas de la compra de la primera casa, estan subjectes a algunes concessions. L'escriptura pública ha d'incloure el preu i les despeses incorregudes, especificant el mitjà de pagament utilitzat.
