El dret d’ús i habitació



Definició i distincions: el poder per utilitzar immobles o béns mobles, o de viure en una casa limitat a les necessitats del propietari o de la seva família. (a) el dret d’ús (art.), que dóna al seu propietari (l’usuari) el poder per utilitzar immobles o de béns mobles i, si és profitós, i per recollir els seus fruits en la mesura necessària per a les seves necessitats i a la seva família b) el dret a l’habitatge (art.), que dóna dret a viure en un habitatge, limitat a les seves necessitats i a la seva família. D’acord amb l’art, al cònjuge supervivent, com el successor mortis causa, són reserva de drets de la casa de la casa s’utilitza com a residència de la família i utilitzar els mobles, en l’acompanyament, si la propietat del difunt o els municipis.

Els drets de convivència i d’ús reservat per al cònjuge supervivent sobre la propietat, concretament, utilitzat com a residència de la família fins a la mort del de cuius, de manera que no pertanyen a la separats cònjuge en cas de cessament de la convivència fa que sigui impossible localitzar una casa s’utilitza com a residència de la família (Cass.). Els drets d’ús i habitació té un caràcter molt personal i, per tant, no poden ser cedits o arrendats. Per a la resta d’aplicar, en la mesura compatible, per la normativa reguladora de l’usdefruit (art.).

El dret a l’habitatge s’ha de mantenir diferent del dret d’ús d’un habitatge

El titular d’un dret de residència pot, de fet, només viuen amb la seva família i amb el límit de gaudi derivats de les seves necessitats i a la seva família.

El titular d’un dret d’ús pot, no obstant això, també la casa per oficines, magatzems, etc

i pot utilitzar aquest poder per complet, fins i tot si aquest ús de redundàncies per aquells que són les seves necessitats reals